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Los particulares y las empresas son los que realmente están sufriendo esta crisis, especialmente los que tienen necesidad de vender un activo inmobiliario.

Algunos de los más importantes son la superficie en lo que se refiere al tamaño, número de habitaciones, baños, etc.

Se lleva anualmente 1.266 euros para un edificio tipo de 30 pisos en Málaga, según el Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Málaga, lo que supone 37.980 euros durante los 30 años de vida de la hipoteca.

¿Qué te parece? Una "barberidad".

Suecia (+13.7%), Austria (+9.3%), Irlanda (+8.9%) y Dinamarca (+7.2%) son los que han registrado mayores incrementos en el precio de sus viviendas.

En el otro lado de la balanza están Latvia (-7.6%), Croacia (-3.0%), Italia (-2.3%) y Francia (-1.2%) con los mayores descensos en el precio de sus hogares.

Y, además, ahora vende más pero más barato Esta estadística de Eurostat casi coincide en el tiempo con el último informe del Consejo General del Notariado en el que se evidencia la recuperación inmobiliaria en España: se están vendiendo más pisos, pero más barato.

Si tenemos en cuenta que, como ya calculamos en nuestro informe "Los precios de la vivienda y la burbuja inmobiliaria en España", el PER histórico medio ha sido de 19,5, el precio medio actual de la vivienda en España todavía muestra una sobrevaloración del 32,5% sobre sus fundamentales.

Durante el último año, la burbuja simplemente se ha corregido un 17%, por lo que, si la magnitud de la reducción del PER se mantuviera, la sobrevaloración no terminaría de desaparecer, como mínimo, hasta finales de 2011.

Los datos contrastan poderosamente con los de Estados Unidos, otro de los países que sufrió una considerable burbuja de precios.

Entonces, adquirir una vivienda en Guipúzcoa costaba de media 431.899 € y en febrero de 2016 cuesta 241.466 €.

Piense que la zona y las dotaciones que éste tiene guarda un perfecto equilibrio entre calidad y precio.

Comprar una casa es, posiblemente, la mayor inversión que realiza en su vida un hogar con lo que, si nuestra elección es la compra sobre plano, es necesario realizar una serie de averiguaciones para evitar desagradables sorpresas.

Balance empresa De esta forma la entidad matriz sanea su balance, pues traspasando las hipotecas, se deshace del riesgo, a la par que gana liquidez.

Preparemos un dossier con toda la documentación económica y de la casa que nos queremos comprar, debidamente actualizada, y acudamos a la vez a varios bancos.

Poner en marcha Oficinas de Intermediación Hipotecaria Por parte del Consejo General de la Abogacía Española y de los ochenta y tres colegios de abogados de toda España se están estudiando fórmulas para ayudar a las miles de personas que sufren la experiencia desgraciada de no poder atender los pagos mensuales de su hipoteca, con riesgo de desahucio y de exclusión social.

Las tres reformas del proceso de desahucio llevan a que aumente la seguridad del propietario casero sea mayor con lo que aumenta la propensión a sacar pisos vacíos al alquiler.

En Málaga las casas pequeñas en general se venden antes que las grandes.

En un mercado a la baja como el actual, un plazo prudencial para vender su piso en Málaga es de 4 meses según la media que maneja Eduardo Molet y su inmobiliaria REI.

Tiempo vender piso Málaga Tiempo vender piso Málaga ¿Qué ocurre si tengo que vender mi antiguo piso en Málaga primero? Algunos expertos ofrecen planes garantizados de venta.

Aun teniendo en cuenta estos datos, no conviene prescindir del suministro eléctrico, aunque el piso permanezca cerrado durante un largo periodo de tiempo, pues, al contratarlo de nuevo, las empresas proveedoras siempre pueden encontrar la instalación anticuada y la cantidad que habría que pagar en concepto de reenganche ascendería bastante.

Me parece el presidente de los EEUU que mejores cosas ha hecho.

Si necesita vender el piso, y esos 200.000€ es un precio demasiado alto según el precio de mercado actual, ¿qué hace con el piso?.

Yo no tengo esos complejos, pero bueno, hay gente que sí.

Siguiendo con las políticas de recortes, ¿crees que este gobierno tiene trazado un plan deliberado para privatizar servicios públicos? Tiene un plan deliberado para acabar con el Estado.

Asimismo, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo ha supuesto de media el 78,1%.

2015 fue el año de la recuperación del sector inmobiliario.

Por su parte, las viviendas de segunda mano suelen encontrarse tanto en el centro de las ciudades como en zonas más alejadas, pero normalmente son zonas más consolidadas y con más servicios.

Precio.

Si, en cambio, el inquilino va a estar 10 años porque el contrato es de alquiler con opción a compra, resulta más interesante.

La calidad del inmueble.

Otros parámetros: Las tomas de electricidad, la adaptación a banda ancha para conectarse a Internet, las fuentes de recepción para recibir las señales de televisión o el tipo de calefacción serán otros de los detonantes para que el precio de la vivienda se amplíe o pueda verse deteriorado.

Los metros cuadrados sí importan Los metros cuadrados de un piso desempeñan un papel determinante para conseguir una bonificación sobre el importe final de la venta.

Los 25'5 millones de viviendas del país se completan con una locura de 8'5 millones de las que unos 4 a 5 millones serían viviendas secundarias y el resto en mal estado o vacías.

¿Qué pasa con los 8'5 millones de viviendas que no son primera residencia familiar? Para liquidar tu hipoteca no basta con devolver las llaves de tu casa al banco.

Las cuotas que tendríamos que pagar serían 360 que ascenderían a 567 € cada una (si tomamos de referencia el valor del euríbor de septiembre de 2015).

"Estimamos que el PIB de la zona euro se estabilizará entre el 1,7% y el 1,8%.

ING y Popular, por su parte, insisten en que, pese a que el mercado está de capa caída, en 2011 siguieron concediendo hipotecas y garantizan que así lo seguirán haciendo, dando respuesta a la demanda solvente que se genere.

Hay un elemento que podría servir de catalizador para reactivar el mercado de la vivienda y, con ello, el hipotecario: la salida al mercado de viviendas con fuertes descuentos por parte de la propia banca, que se ha visto obligada a elevar de manera drástica la cobertura de los inmuebles adjudicados.

La combinación de una mayor demanda y una oferta muy limitada en las grandes ciudades permitirá un repunte de los precios medios en 2016 y 2017 cercano a +3% anual, que podría alcanzar +5% en localizaciones premium.

Si en los Estatutos se hace mención a que se excluye del pago de gastos del ascensor a los titulares de los locales por el no uso o la razón que sea, se incluye la exención del pago de gastos ordinarios y extraordinarios.

También nos informamos bien del precio que se está pagando por residencias análogas.

En este sentido, Acuña cree que hacen especialmente daño los grandes bancos que están ofreciendo la financiación al 100% de sus pisos, lo que supone una bajada implícita ya del precio de la vivienda.

El consultor señala que todavía veremos más bajadas del precio de la vivienda, entre un 11% y un 12% este año por la subida del IVA y el fin de la desgravación fiscal, y otro 5% el próximo.

En este caso te hablo desde la experiencia.

Un desembolso tan importante siempre tiene un gran coste de oportunidad, que son todas las cosas a las que tienes que renunciar por haberte gastado ese dinero en lo que te lo has gastado.

Los promotores también tienen que hacer frente al pago de los gastos de comercialización de la vivienda, que pueden ser más altos o más bajos dependiendo del lugar en el que se encuentre.

Buen reflejo de este despertar es la cifra de transacciones en 2014, que aumentó un 2,2% después de tres años a la baja, según el Instituto Nacional de Estadística.

Fainé está seguro de que será así y hasta la fecha su olfato para los negocios no le ha fallado.

El Congreso nos acaba de poner una inyección de moral, aliento y esperanza con la aprobación de una propuesta no de ley de UPyD, consensuada con el PP, para duplicar el tiempo que podemos estar sin pagar la hipoteca antes de que nos embarguen el piso.

Hasta ahora, al tercer mes de dejar de pagar la cuota el banco te ejecutaba la hipoteca.

Si tu presupuesto es suficiente y el precio de la casa se encuentra en la media, ¡a por ella! Recapacita sobre tu situación personal actual Tienes que saber si vas a buscar una casa familiar, o para vivir en pareja.

La consejera también mostró el interés del Gobierno de Cospedal en entregar estas viviendas en buenas condiciones para ser habitadas.

Además, se legitima al arrendatario en casos de urgencia a llevar a efecto las reparaciones urgentes, pero dando cuenta de inmediato al arrendador, entendiéndose que tal comunicación debe ser fehaciente, a fin de que llegado el caso el arrendatario pueda acreditar que no se hizo la obra voluntariamente, sino amparándose en el 2000 €/mes).

Es necesario que se haya dictado sentencia firme de desahucio para recibir la indemnización.

Se puede solicitar un adelanto de indemnización a partir del cuarto mes consecutivo de impago, siempre que se hayan iniciado acciones judiciales.

Tengo contratado Seguros Hogar Alquiler ¿Qué me cubre la garantía de actos vandálicos? Con esta cobertura quedan cubiertos los daños materiales al continente como consecuencia de actos vandálicos cometidos por el inquilino.

Otro de los requisitos para poder beneficiarse de la exención es que ésa reinversión se produzca en menos de dos años.

En la misma línea opina, señalando que España "es un país procíclico en fiscalidad inmobiliaria, lo que provoca la acentuación de las tendencias".

¿Cómo se espera que se comporte el Euribor en 2014? ¿Hay que apostar ya por el tipo fijo? El principal índice de referencia para las hipotecas en España permanecerá en una franja históricamente baja, de hecho, especialistas como el de Citi esperan más caídas: "Creo sinceramente que veremos la referencia a un año en niveles de 0,25%-0,3%, quizás en el segundo trimestre de 2014".

La media europea está situada en el 30%.

La factura fiscal se elevará, sobre todo, para las viviendas compradas antes del 31 de diciembre de 1994, ya que se podían aplicar tanto los coeficientes de abatimiento como los de corrección monetaria.

La cosa cambia para el comprador, que deberá hacer frente al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales si no opta por la extinción del condominio, mucho más ventajosa desde el punto de vista fisca.

El importe del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales dependerá de cada comunidad autónoma.

Dile que quieres pensártelo y que ya le llamarás o quizá concertarás otra cita para verlo mejor.

Hay que recordar que las deudas en las comunidades de propietarios son inherentes a la vivienda, es decir, si se compra una vivienda cuyo anterior dueño no satisfizo las cuotas periodicas, el nuevo dueño es responsable en cierto modo de esas deudas.

A cierre del año pasado se registró una bajada interanual de precio del suelo del 19,8%, acumulando ya una caída del 35,9% respecto al valor máximo de 284,6 euros por metro cuadrado que tenía al cierre de 2006, tal y como confirman los datos del Ministerio de Fomento.

La policía los hay que tienen más ganas de pegar que otros, ¿no? Eso se nota mucho cuando estás metido en el fregado.

No creo que volvamos a precios que sean pocos rentables", esgrime Dancausa.

Mientras, en los bancos la inversión crediticia aumentó el 8,8% en el mes de mayo, la tasa más alta en nueve meses.

El aumento interanual de los precios de las viviendas nuevas en capitales fue del 17,92%, hasta los 1.962 euros por metro cuadrado, incremento que disminuye hasta el 13,03% en el resto de la provincia, con 1.230,4 euros por metro cuadrado.

En el caso de la vivienda de segunda mano, el aumento del precio en las capitales fue del 17,53% (1.605 euros por metro cuadrado), y en el resto de la provincia, del 16,95% (1.019,6 euros por metro cuadrado).

Así lo considera el presidente del Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Gipuzkoa, José Luis Polo, quien constata que "se percibe un mayor movimiento de compraventa pero no responde a criterios de normalización de mercado sino a una demanda contenida".

90 de estos adjudicatarios son, precisamente, los vecinos de dos de las ocho polémicas torres de la plaza porticada de Mariturri.

La denuncia global está firmada por integrantes de las cooperativas de vivienda Bustablado, Arkayate, Gardiluya, Kakiturri, Menditxaga y Gesaltza, aunque, además, el documento alude a que los miembros de la sociedad Arrieta también han sufrido "los mismos problemas".

Foto: Till Westermayer Foto: Till Westermayer Sin embargo.

A comprar casa hay que ir con ahorros, a poder ser sin deudas y con unos ingresos lo más estables posibles Antes los bancos daban hipotecas con un aprobado raspado en tu calificación de crédito, pero hoy sólo se lo dan a los sobresaliente y eso es a lo que se debe aspirar.

La vivienda nueva tuvo un crecimiento mayor (+7%).

Ahora te devuelvo las preguntas, a ti que te parece, ¿ es poco o mucho lo que te ofrecen por ese suelo ? Lógicamente si fuere así valdría lo mismo el suelo rústico que el suelo rústico urbanizable.

Por eso, el futuro se presenta negro para el sector.

El precio medio en España podría tocar suelo en los próximos mesesRespecto a los precios máximos alcanzados a finales de 2007, el precio de la vivienda acumula un descenso del 42,6%, según el índice elaborado por Tinsa.

A pesar de que la Ministra de Vivienda, sra Beatriz Corredor, dio en el 2009 por acabada la bajada de precios en la vivienda, estos han continuado cayendo por esos factores que juegan contra el deseo de la ministra del "lobby" y porque el ajuste duro en la construcción sólo se ha dado en el empleo.

¿No estaré perdiendo dinero dejándolo en manos de una agencia? ¿No podría conseguir yo un mejor precio y, encima, sin tener que pagar un porcentaje a la agencia? Son preguntas que pueden asaltar a los vendedores.

Contratar un seguro de vida o seguro de hogar está a la orden del día.

En los puestos de cabeza figuran también el País Vasco, donde el precio medio del metro es de 2.077 euros; Málaga, comunidad en la que alcanza los 1.752 euros, y Baleares, con un coste de 1.657 euros.

¿Precio? 850 euros al mes.

El Gobierno del PP en funciones continúa con el trabajo mientras no se forme nuevo Ejectuivo tras las Elecciones Generales del pasado 20 de diciembre.

Si en ésta figura el importe total de la compra sin hacer mención a la cantidad ya entregada como señal o sin descontar su importe, el vendedor puede reclamarle el pago de la totalidad del precio que conste en la escritura pública.

Poco a poco, y a ritmo más lento que en otras provincias gallegas, el mercado inmobiliario de la provincia de Ourense comienza a recuperarse de la grave crisis en la que se sumergió tras estallar la burbuja del ladrillo.

Este tipo de ayudas varía anualmente en función a los presupuestos y la política de vivienda del gobierno, de la comunidad o del mismo Ayuntamiento.

Ese es el cálculo aproximado del suplemento inmobiliario su vivienda de el mundo, que añaden que las grandes cuidades junto con las segundas residencias son las zonas más afectadas por este hecho ha identificado las zonas (municipios y distritos) de España donde la vivienda ha caído ya más del 20%.

Ese seguro de hogar probablemente formará parte de las numerosas vinculaciones que exigen ahora los bancos para gozar de una hipoteca atractiva, unido a aportaciones netas anuales a planes de pensiones individuales (en Bankia, por ejemplo, piden un mínimo de 500 euros) u otros seguros como el de vida o el del vehículo, que en Bankia deberían ser al menos de otros 500 euros al año.

Son proactivos en sus esfuerzos de marketing, y no se quedan esperando.

"El número de viviendas vendidas ha subido bastante y es un indicio de que los precios está subiendo" "Efectivamente, la bajada de los precios de la vivienda lleva a un aumento de la rentabilidad del bien con lo que el mismo, al ser más atractivo, se vende mejor que antes.

ya que la decisión de bajarlo, corresponde a lo mejor a las altas esferas,...

De hecho, cada vez más bancos intentan vender sus pisos facilitando aspectos y condiciones de los préstamos hipotecarios.

El objetivo, 2.000 inversiones al año, 10.000 en cinco años, hoy por hoy queda lejano.

la primera que concede a un medio de comunicación desde que fuera elegido el pasado mes de noviembre por los señores del ladrillo para salvar el sector.

Pidió tiempo, hasta que los españoles eligieran en las urnas el Gobierno que querían, tiempo para que el nuevo Gobierno de Rajoy desembarcara en Moncloa y tiempo para que los nuevos ministros, y de manera especial la titular de Fomento, Ana Pastor, tomara posesión de su cartera.

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